売戸建住宅 名古屋市守山区 西島町 (瓢箪山駅) 2階建 3LDK

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価格 3,590万円 間取り 3LDK
交通 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩6分
所在地 愛知県名古屋市守山区西島町
築年月 2023年2月(築1年3ヶ月)

 建物面積 95.04㎡ 土地面積 公簿 101.56㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２×４工法　バス１坪以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取３ＬＤＫ、駐車場２台可能です。余裕のあるキッチンスペース、浴室１坪タイプのゆとりある空間です。
  • Ａ棟：創業７９年目の大手木材メーカーが作る安心・快適な戸建住宅です。
  • Ａ棟：創業７９年目の大手木材メーカーが作る安心・快適な戸建住宅です。
  • 便利なカウンターキッチン、料理も楽しくなります。
  • ＬＤＫ１８．３帖、お気に入りのソファやテーブルを置いて家族の憩いのスペースに。
  • ３口コンロ、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン、便利なカウンターキッチンです。
  • １坪タイプのユニットバス、リラックスしたバスタイムを過ごせます。
  • 朝風呂、シャワー、夜のバスタイムと使い方は自在
  • 健康維持には欠かせないゆったりバスタイム
  • 女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠
  • 洋室８．５帖、主寝室に最適です。
  • 広々とした玄関、収納スペースもあります。
  • 洋室６帖、こだわりの家具やインテリアもしっくり収まるお部屋です。
  • 守山小学校南側、４区画分譲、大手木材メーカーの戸建物件です。
  • 守山小学校南側すぐ。
  • 家計にもやさしい、節水トイレ。お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に
  • 家計にもやさしい、節水トイレ。お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に
  • 洋室８．５帖、大型クローゼット。
  • 洋室５．５帖、クローゼット。
  • 森山小学校
  • 瓢箪山駅
  • ピアゴパワー守山店
  • Ｙストア守山大屋敷テラス

    物件詳細情報

    交通 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩6分
    その他交通 名鉄瀬戸線 / 守山自衛隊前駅 徒歩13分
    所在地 愛知県名古屋市守山区西島町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：9.09㎡
    施工会社：名古屋木材株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    広々とした延床面積９５．０４㎡の居室空間、広さ１坪以上の浴室、配膳

    がラクなカウンターキッチン付です。また標準化した工法の安心感がある２ｘ４工法採用、間取３ＬＤＫ。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8.5･6･5.5　LDK 18.3） 建物面積 95.04㎡
    土地面積 公簿 101.56㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年2月(築1年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北西3.0m 公道 接面8.5m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981194420
    情報公開日 2024/01/23 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンエイライブ

    交通：
    名鉄名古屋本線／新木曽川　徒歩1分
    住所：
    愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南１２７－１　ＡＰＥＸビル２Ｆ
    TEL：
    0120-268-173
    FAX：
    0586-85-6807
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３７３７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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