売地 各務原市 鵜沼各務原町３丁目 (名電各務原駅) 住宅用地

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価格 1,250万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄各務原線 / 名電各務原駅 徒歩5分
所在地 岐阜県各務原市鵜沼各務原町３丁目
土地面積 実測 160.17㎡ 坪数 48.45坪 坪単価 25.80万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 残り２区画です！！
  • 分譲地全景（南東側から）
  • 分譲地全景（北西側から）
  • 分譲地全景（東側から）
  • Ｃ号地
  • Ｄ号地
  • 分譲地全景（北東側から）
  • 現地案内図
  • 【プラン例】１２４．９２㎡（３７．７８坪）２８２０万円／工事諸経費、給排水工事含む（税込）
  • パナソニックホームズは強さへの自信の証として、万一の地震による建て替えや補修の保証を開始しました。
  • 地震などの外力を、構造体全体でしっかりと受け止める「モノコック構造」。優れた耐震性を発揮します。
  • 高層ビル建築で採用される制震技術を住宅用に開発。優れた制震技術で建物の損傷を最小限に抑えます
  • 日本で唯一、超高層ビルの建築技術を採用。学校や庁舎の耐震改修にも使わる先進技術で、住まいを守ります。
  • 太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮する高性能タイル「キラテック」をご用意
  • 高性能なＨＥＰＡフィルターを採用。ＰＭ２．５などの微粒子を９９．９７％除去して家族の健康を守ります。
  • ワイドなシャワー水栓と、汚れが落ちやすく傷に強いスゴピカ素材でお手入れラクラクです。
  • コンロ下は、タテに仕切り収納スペースを確保し、シンク下には内引き出しを設けました。
  • 上質な人工大理石を使用した美しい浴槽。床は隅の目地を無くしたお手入れラクラク仕様です
  • 断熱材で浴槽を包み、高い保温効果を発揮。追い炊き回数を減らした光熱費節約仕様です。
  • カウンターから継ぎ目や隙間を無くし、汚れをさっと拭くだけの簡単掃除が可能です。
  • 進化したアラウーノ。２種類の泡洗浄で、便器の内側をすみずみまでキレイにします。
  • アピタ　各務原店
  • ＤＣＭカーマ　各務原店
  • 合歓の木幼稚園
  • 各務原市立鵜沼第二小学校
  • 名鉄各務原線「名電各務原」駅
  • ＪＲ高山本線「各務ヶ原」駅
  • 各務原駅前郵便局

    物件詳細情報

    交通 名鉄各務原線 / 名電各務原駅 徒歩5分
    その他交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 各務ケ原駅 徒歩7分
    所在地 岐阜県各務原市鵜沼各務原町３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,250万円 坪単価 25.80万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    他所在地：パークナードテラス鵜沼各務原
    開発許可等番号：各務原市指令３０都計第１－０２７０号
    販売区画数　２区画
    ・Ｃ号地：１６０．１７㎡（４８．

    ４５坪）／１２５０万円
    ・Ｄ号地：１６０．１３㎡（４８．４４坪）／１３５０万円
    土地面積 実測 160.17㎡ 坪数 48.45坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南5.6m 公道 接面8.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6968017230
    情報公開日 2022/03/17 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンエイライブ

    交通：
    名鉄名古屋本線／新木曽川　徒歩1分
    住所：
    愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南１２７－１　ＡＰＥＸビル２Ｆ
    TEL：
    0120-268-173
    FAX：
    0586-85-6807
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３７３７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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