売地 西尾市 小焼野町南川 (西尾駅) 住宅用地

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価格 1,290万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩28分
[バス利用可] バス 六万石くるりんバス「小焼野」 停歩230ｍ
所在地 愛知県西尾市小焼野町南川
土地面積 公簿 230.66㎡ 坪数 69.77坪 坪単価 18.49万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス 六万石くるりんバス「小焼野」 停歩230ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛知県西尾市小焼野町南川
    物件種目 売地
    価格 1,290万円 坪単価 18.49万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：小焼野町南川
    工事完了予定年月：2024年07月
    【Ａ区画】
    ２３０．６６㎡（６９．７７坪）／１，２９０万円
    北側幅員約４．５ｍの公道に約

    １４．６ｍ接道。

    【Ｂ区画】
    ２３０．６３㎡（６９．７６坪）／１，３６０万円
    北側幅員約４．５ｍの公道に約１５．８ｍ、
    東側幅員約３．３ｍの公道に約１２．９ｍ接道。

    地盤改良費別途要・２２条地域・解体更地渡し（５月末解体予定）
    造成完了前の為、面積が増減する可能性があります。
    電柱計画未決定の為、敷地内へ電柱・ハンドが入る可能性があります。
    土地面積 公簿 230.66㎡ 坪数 69.77坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.5m 公道 接面14.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982061350
    情報公開日 2024/04/14 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンエイライブ

    交通：
    名鉄名古屋本線／新木曽川　徒歩1分
    住所：
    愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南１２７－１　ＡＰＥＸビル２Ｆ
    TEL：
    0120-268-173
    FAX：
    0586-85-6807
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３７３７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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